パークサイドヒルズ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
6,098万円
84.5万円/㎡
相場
6,111万円
84.7万円/㎡
4,628
5,617
6,606
7,595
AI査定結果
推定相場価格
6,111万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜6,606万円
77.8万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークサイドヒルズ宮前平
6,098万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/286,098万円84.5万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2026/05/266,298万円87.3万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2026/04/276,498万円90.0万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2026/02/286,598万円91.4万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/216,798万円94.2万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/145,630万円78.0万円3階 72.18㎡ 3LDK南
2025/10/275,980万円82.0万円3階 72.92㎡ 3LDK東
2024/12/075,980万円88.2万円3階 67.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 6,098万円84.5万円72.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年44戸RC
2024/06/26鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2024/05/02リビオ宮崎台コンフォーティア
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,780万円82.5万円70.09㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年76戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2026/05/21マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,880万円64.1万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2026/05/18イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,450万円68.5万円79.54㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年68戸RC
2026/05/16シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,780万円77.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2026/04/27ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,980万円70.3万円70.88㎡3LDK5階 / 7階建 西2003年28戸RC
2026/03/13エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年52戸RC
2023/11/27ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,700万円67.1万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年25戸RC
2025/04/04クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,799万円64.5万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2026/05/19ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 6,280万円78.6万円79.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/12/17アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 8,130万円104.2万円78㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市宮前区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市宮前区
76.5万円/㎡
前年比+3.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサイドヒルズ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩4分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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