パークサイドヒルズ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
6,498万円
90.0万円/㎡
相場
6,158万円
85.3万円/㎡
4,197
5,504
6,812
8,119
AI査定結果
推定相場価格
6,158万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜6,812万円
76.3万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークサイドヒルズ宮前平
6,498万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,498万円90.0万円2階 72.18㎡ 3LDK南西
2026/02/286,598万円91.4万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/216,798万円94.2万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/145,630万円78.0万円3階 72.18㎡ 3LDK南
2025/10/275,980万円82.0万円3階 72.92㎡ 3LDK東
2024/12/075,980万円88.2万円3階 67.8㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 6,498万円90.0万円72.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年44戸RC
2024/05/02リビオ宮崎台コンフォーティア
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,780万円82.5万円70.09㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年76戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2026/02/08マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2026/04/01イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK+S2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,450万円68.5万円79.54㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年68戸RC
2026/04/10シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,780万円77.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2026/04/15ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,380万円75.9万円57.68㎡2LDK5階 / 7階建 南2003年28戸RC
2026/03/13エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年52戸RC
2024/12/07クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,780万円67.7万円70.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年75戸RC
2026/04/06ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 5,390万円78.7万円68.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2026/04/12アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,980万円102.3万円78㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/02/27イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2026/04/14たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,280万円72.8万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/02/03イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/08/17リビオ鷺沼シーズンズテラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.0万円71.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年33戸RC
2026/03/08グランシティ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,380万円76.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 -2003年31戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2023/08/25モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円69.7万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年40戸RC
2026/04/14ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,480万円68.1万円80.47㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年46戸RC
2026/03/14コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年39戸RC
2025/08/27クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 7,180万円87.5万円82.02㎡3LDK4階 / 5階建 北1999年25戸RC
2024/02/22ファミール鷺沼パークフロント
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 5,500万円70.5万円77.98㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサイドヒルズ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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